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【多选题】

房地产开发前期工作阶段的内容，包括()等方面工作。

A、取得建设用地
B．审定项目规划设计
C．投资机会选择与决策分析
D．取得建设项目的立项批复
E．完成房屋拆迁
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签订前期物业服务合同应注意的事项有()。A．物业的基本情况B．物业服务的费用C．物业服务成本或费用支出包括()。A．管理服务人员的工资B．物业大中修和设备更新改下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是()等。A．《城市房屋拆迁管理条例》B．规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。A．管理规约《物权法》规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规关于前期物业服务合同时效正确的说法是[)。A．可以约定时效B．不可以约定时效C．