【多选题】

在商品房预售或现售中，房地产开发企业应禁止的行为包括()。

A、分割拆零销售商品住宅
B．选聘物业服务企业
C．采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D．采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
E．在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人