【多选题】

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分()。

A、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B．物业管理区域绿化养护费用
C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D．物业管理企业固定资产折旧
E．物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用