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【多选题】

物业服务费的定价形式有()。

A、业主定价
B．政府指导价
C．市场调节价
D．建设部门定价
E．开发公司定价
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在制定租赁方案时，需要首先确定()。A．租赁方式B．城市居民消费价格指数C．房屋写字楼物业管理的常规目标主要有()目标。A．经营B．管理C．宏观D．服务E．微观房地产具有各异性，这种差异往往最终反映在()方面。A．管理成本B．租金水平C．出前期物业服务合同的特征有()。A．具有特殊性B．具有过渡性c．是要式合同D．是附根据分析的内容和范围的不同，财务报告分析可以分()分析。A．全面B．趋势C．潜力业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权()以上通过。A．1/2B．1/3C．