【多选题】

建设单位申请领取施工许可证时不具备条件的包括()。

A、已经办理该建筑工程用地批准手续
B．施工企业即将确定
C．在城市规划的工程，已经取得建设工程规划许可证
D．施工场地已经具备施工条件，其拆迁进度符合施工要求
E．满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件尚未进行审查