【多选题】

办理房屋权属初始登记的情形有()。

A、新建房屋进行的初始登记
B．集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围进行的初始登记
C．城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记
D．城市规划区内集体所有土地上新建房屋的初始登记
E．集体土地转为国有土地前进行的初始登记