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【多选题】

在总登记后，产权发生()等情形，必须办理变更登记。

A、部分房屋拆除
B．房屋改建
C．房地产改变用途
D．房地产权利人法定名称改变
E．转让
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房地产开发企业到房地产行政主管部门办理备案，需要提交的必备资料有()。A．营业执应当申请房屋权属注销登记的情形有()。A．房屋灭失B．房屋权属证书遗失C．土地使下列情形中，属于房地产有偿转让的有()。A．房地产买卖B．房地产入股C．房地产继以下关于我国的房地产权属登记制度的说法中，正确的有()。A．我国的房地产权属登记下列登记机关不予登记的情况有()。A．按照规定需要补办手续的B．因正当理由不能按房地产业是国民经济的()。A．基础性产业B．支柱性产业C．泡沫性产业D．危机性产