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【多选题】

应当申请房屋权属注销登记的情形有()。

A、房屋灭失
B．房屋权属证书遗失
C．土地使用权年限届满
D．房屋他项权利终止
E．房屋出租
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出租人的主要治安责任有()。A．不准将房屋出租给无合法有效证件的人B．承租人是外在以下法律中，直接关联房地产的有()。A．《建筑法》B．《城市房地产管理法》C．《住宅质量保证书》中应当包括房地产开发企业对下列部位、部件正常使用情况下保修期为有关部委关于房地产颁布的房地产部门规章包括()等。A．《城市房屋拆迁管理条例》B房屋租赁形式有()。A．将房屋出租给他人居住B．将房屋出租给他人从事经营活动C．取得国有土地使用权的途径有()。A．划拨方式B．出让方式C．房地产租赁方式D．买