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【多选题】

物业服务专项维修资金的来源主要包括()社会捐赠或政府的补贴。

A、业主交的专项维修资金
B．物业服务费用的结转
C．业主大会决定的分摊
D．共用部分的共有收益
E．物业服务利润
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大型物业管理区域一般配置的消防器材有()。A．安全滑绳B．云梯C．保险钩D．消防新建物业承接查验是技术难度高、专业性强、对日后影响大的工作，除人员准备外还要做好与业主沟通交流的内容包括()。A．物业服务相关法规的宣传B．建立定期客户沟通制度在整个物业项目实施过程中，早期介入主要包括()。A．规划设计阶段B．物业承接查验物业房屋及设施设备管理的基本要求是()。A．做好房屋及设施设备的维修保养，保证安电梯运行和维修保养的规章制度主要包括()。A．电梯作业人员持证上岗制度B．电梯安