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【多选题】

新建物业承接查验是技术难度高、专业性强、对日后影响大的工作。除人员准备外还要作好()方面的工作。

A、计划准备
B．资料准备
C．查验的仪式策划
D．设备、工具准备
E．符合承接查验条件
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物业管理服务主要是通过常规性的公共服务、()等项目，尽可能实现物业的保值增值。A物业管理档案包括()。A．物业权属资料、技术资料和验收文件B．业主(或物业使用人合同风险具体包括()。A．合同期限的风险B．合同订立的风险C．合同仲裁的风险D．物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项有()。A．明确交接主体和次序B．移交工作公房销售时，缴纳维修资金的提取比例是()。A．多层住宅不低于售房款的20%B．多物业管理安全防范主要包括()等方面。A．公共安全防范管理服务B．消防安全管理服务