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【多选题】

物业管理安全防范主要包括()等方面。

A、公共安全防范管理服务
B．消防安全管理服务
C．车辆停放管理服务
D．安令保障管理服务
E．意外事故保管保险
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物业服务企业的财务管理包括()。A．成本和费用管理B．利润管理C．专项维修资金的新建物业承接查验是技术难度高、专业性强、对日后影响大的工作。除人员准备外还要作好物业管理服务主要是通过常规性的公共服务、()等项目，尽可能实现物业的保值增值。A物业管理档案包括()。A．物业权属资料、技术资料和验收文件B．业主(或物业使用人合同风险具体包括()。A．合同期限的风险B．合同订立的风险C．合同仲裁的风险D．物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项有()。A．明确交接主体和次序B．移交工作