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【多选题】

租赁方案与策略主要涉及如下()内容。

A．确定可出租面积和租赁方式
B．编制租赁经营预算
C．定位目标市场
D．搞好群众基础
E．确定租金方案
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对收益性物业来说，空置率提高将导致()以及新租客要求更大的租金折扣等后果。A．租房地产具有易受限制性的特点，政府对房地产的限制通常通过()来实现。A．出让权B．尤其是()，使物业设施管理行业和物业设施管理专业人员更显得重要。A．高新技术的发专项维修资金项下的开支，主要包括以下()几项费用。A．工资津贴等费用B．设备、零市场营销人员通常从以下()几个方面来宣传和推广物业。A．价格优势B．物业本身的素保险的一般原则是()。A．诚信原则B．可保利益的原则C．近因原则D．比例分摊原则