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【多选题】

以下可以带动住房供给减少的情况有()。

A．开发成本上涨
B．建筑材料价格下降
C．提高土地补偿标准
D．降低住房开发贷款利率
E．预计未来住房价格上涨
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从名义利率和实际利率的角度来看，下面说法中正确的有()。A．从资金时间价值分析的现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是(从开发项目竣工投入使用开始，对房地产资产进行全寿命周期的管理，是包括()在内的房以下属于影响房地产市场发展的政策因素的有()。A．社会福利B．房地产供给政策C．房地产市场周期波动可以分为()四个阶段。A．复苏和发展B．繁荣C．危机与衰退D．房地产价格的形成条件有()。A．房地产位置不可移动B．房地产有使用价值C．房地产