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【多选题】

对于置业投资者来说,会对其投资收益产生巨大影响的是()。

A.未来租金水平和房屋空置率的变化
B.物业损毁造成的损失
C.资本化率的变化
D.物业转售收入
E.现实市场收益水平
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现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具,现金流量图中的时间点“零”是(从开发项目竣工投入使用开始,对房地产资产进行全寿命周期的管理,是包括()在内的房以下属于影响房地产市场发展的政策因素的有()。A.社会福利B.房地产供给政策C.房地产市场周期波动可以分为()四个阶段。A.复苏和发展B.繁荣C.危机与衰退D.房地产价格的形成条件有()。A.房地产位置不可移动B.房地产有使用价值C.房地产教育费附加,是依托()附征专门用于教育的一种特别目的的税费。A.增值税B.消费税