【多选题】

根据《建筑工程施工许可管理办法》，建设单位领取施工许可证必须具备的条件包括 ( )。

A．已经办理了建筑工程用地批准手续
B．建设资金正在筹备
C．有满足施工需要的施工图纸及技术资料
D．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
E．已经确定施工企业