【多选题】

纳税人申报的扣除项目金额不实时，其扣除项目金额可按()确定。

A、房产的评估价格
B．房产坐落地取得时的基准地价或标定地价
C．房产转让时缴纳的各种税金
D．取得土地使用权时依国家规定缴纳的费用
E．市场交易价格