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【多选题】

下列业务中应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有()。

A、成片受让土地分期分批开发转让房地产
B．预售商品房
C．出售旧有房地产
D．合作建房分别出售
E．建造部分自用房销售
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纳税人申报的扣除项目金额不实时，其扣除项目金额可按()确定。A．房产的评估价格B下列项目中，在计算土地增值税增值额时，允许扣除的有()。A．旧房转让中，经当地税下列转让房地产所获得的经济利益中，应计入转让房地产收入中的有()。A．外汇B．银土地增值税的特点包括()。A．采用扣除法计算增值额B．采用评估法计算增值额C．实土地、房地产管理部门有义务向税务机关提供()等资料。A．土地出让金数额B．土地基转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括()。A．旧房及建筑物的评估价格．B．旧房及建