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【多选题】

下列选项中，属于我国土地权利制度建设指导思想的有( )。

A．完善土地制度
B．维护土地公有制
C．保证国有土地有偿使用制
D．要实现土地权利设置的公平与效率
E．要保障经济的可持续发展
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自()时发生效力。A在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同()的，应当认定合同无效土地的功能包括()。A．人类生存的物质基础B．人类认知自然科学的基础C．人类生产下列选项中，属于农用地特征的有()。A．空间性B．生态利用性C．利用逆转性D．利下列选项中，属于租赁国有土地使用权的转让和抵押要件的是()。A．经国有土地所有者
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