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【多选题】

下列关于房地产开发企业设立,应具备的条件正确的是()。

A、有符合公司法人登记的名称和组织机构
B.有适应房地产开发经营需要的固定伪办公用房
C.注册资本50万元以上
D.有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
E.有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
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中国土地市场体系有其自身的特点,主要表现在()。A.中国土地市场是政府驱动型市场B县A房地产开发公司将其在W市C县县城开发建设的商品房预售给王某,按照《土地登汜H省W市A县县城居民孙某对A县人民政府国土资源管理部门对其做出的处罚行为不服,孙下列属于非法批地行为的有()。A.县级人民政府批准农用地转用B.省级人民政府批准下列农用地转用的批准权限中,应由国务院批准的包括()。A.城区人口在100万以上下列关于建设用地使用权出让的方式,表述正确的是()。A.1990年颁布的《城镇土