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【多选题】

下列各项属于商品房销售程序与方式的有( )。

A．商品房销售应当明示的相关文件
B．预订商品房应正确处理预订费用
C．商品房销售价格与计价方式
D．销售代理原则
E．房屋交付时间
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房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料有()。A．工程施工合同及关于施商品房现售条件包括()。A．取得《商品房现售许可证》B．取得土地使用权证书C．已房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，商品房销售可以采用的计价单位有()。A．套B．间C．单元D．套内建筑面积E．建筑商品房买卖合同应明确的主要内容有()。A．当事人年龄、性别B．商品房基本状况C．经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的()发生变化的，房地