【多选题】

房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户( )。

A．《住宅装修说明书》
B．《住宅使用说明书》
C．《住宅面积保证书》
D．《住宅质量保证书》
E．《工程竣工验收合格证》