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【多选题】

在危险房屋造成损害的事故中，鉴定机构应当承担的民事责任有( )。

A．因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
B．因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故
C．因过失把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
D．因拖延鉴定时间而发生事故
E．有险不查或损坏不修
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房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由()承担。A．房地产开发商B．所有人C．房地产对于住宅共用部位和共用设施设备的维修费用，具体收取标准和办法由()规定。A．房地根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护责任经鉴定属于危险房屋的，鉴定机构必须及时发出()，属于非危险房屋的，应当在鉴定文书经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施，房屋应当由()承担民事责任。关于鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理方法，下列叙述正确的有()。A．观察使用，适