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【多选题】

在测量写字楼面积时三个重要概念，包括( )。

A．空闲面积
B．建筑面积
C．可出租面积
D．出租单元内建筑面积
E．公共场地面积
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普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为()。A．标准层有效使用率B．写字楼整体有写字楼物业管理的工作内容包括()。A．制定管理计划B．物业市场营销C．装潢D．组租售型写字楼的空间，属于收益部分(专用部分)的有()。A．物业管理用房B．租赁仓物业服务企业目前使用的主要经营状况评估指标有()。A．预计的租金水平与实际租金水合同服务与超值服务的区别主要有()。A．合同服务是强制性的、必须提供的服务B．超在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于()。A．当地房地产市