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【多选题】

写字楼租金调整一般是基于( )。

A．市场价格指数
B．消费者价格指数
C．零售物价指数
D．其他租赁双方商定的定期调整比率
E．投资收益率
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为了更顺利的达成写字楼的物业管理目标，应注意的事项包括()。A．分阶段提供物业管业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则有()。A．潜在租户所经营业务的在确定租金时，一般应根据()确定一个基础租金。A．当地房地产市场状况B．物业发展出租单元的面积规划，实际上就是通过综合考虑()。A．租户的规模B．租户的素质C．写字楼出租单元内的建筑面积包括()。A．单元内使用面积B．外墙投影面积的一半C．写字楼安全管理主要包括()。A．工程安全B．消防安全C．人员安全D．应急预案E．