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【多选题】

除标准化装修项目的费用外,写字楼的其他装修费用由谁来支付,一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。一般的选择包括( )。

A.由物业管理公司支付
B.由业主支付
C.由租户支付
D.业主和租户分担
E.业主支付后由租户在租约期限内按月等额偿还本息
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业主或物业服务企业选择写字楼租户,考虑的主要准则有()。A.潜在租户所经营业务的在确定租金时,一般应根据()确定一个基础租金。A.当地房地产市场状况B.物业发展出租单元的面积规划,实际上就是通过综合考虑()。A.租户的规模B.租户的素质C.写字楼出租单元内的建筑面积包括()。A.单元内使用面积B.外墙投影面积的一半C.写字楼安全管理主要包括()。A.工程安全B.消防安全C.人员安全D.应急预案E.下列对于写字楼租赁合约中的条款规定说法正确的有()。A.折让优惠是业主给租户提供