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【多选题】

下列有关设备寿命的描述,正确的是()。

A、设备的寿命包括自然寿命、技术寿命和经济寿命
B.经济寿命只是由有形磨损决定的
C.自然寿命主要取决于设备有形磨损的速度
D.技术寿命是指设备在开始使用后持续的能够满足使用者需要功能的时间,其时间长短主要取决于无形磨损的速度
E.经济寿命是指从经济角度判断的设备最合理的使用年限
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设备的寿命包括()。A.技术寿命B.自然寿命C.经济寿命D.使用寿命E.实际寿命我国房地产投资经营过程中需向政府缴纳的税费主要有()。A.租赁手续费B.所得税C从投资的角度来看,资金的时间价值取决于()等因素。A.风险因素B.资本化率C.通空置和收租损失是指()。A.空置的面积不能产生租金收入B.租出的面积没有收到租金对于大型房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括()。A.销售收入B.出租收入C房地产投资分析的目的,是考察房地产投资项目的()。A.竞争能力B.发展能力C.盈