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【多选题】

根据内部收益率的含义,内部收益率表示()。

A、项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率
B.财务净现值等于零时的折现率
C.项目的收益能抵偿全部初始投资
D.当其大于基准收益率时,投资项目可行
E.投资者所能接受的最低收益率
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从投资的角度来看,资金的时间价值取决于()等因素。A.风险因素B.资本化率C.通空置和收租损失是指()。A.空置的面积不能产生租金收入B.租出的面积没有收到租金对于大型房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括()。A.销售收入B.出租收入C房地产投资分析的目的,是考察房地产投资项目的()。A.竞争能力B.发展能力C.盈下列关于内部收益率的表述中,正确的有()。A.内部收益率总是大于目标收益率B.内下列有关设备寿命的描述,正确的是()。A.设备的寿命包括自然寿命、技术寿命和经济