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【多选题】

在选择居住项目的投资区位时，应主要考虑的因素包括()。

A、市政公用和公建配套设施完备的程度
B．公共交通便捷程度
C．环境因素
D．居民人口与收入
E．教育环境
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在房地产开发投资过程中，需要投资者具备的经验和能力有()。A．规划设计B．工程管政府对房地产投资过程中的政策会对房地产投资者收益目标的实现产生巨大影响的是()。利率调升会对房地产投资产生()等影响。A．导致房地产实际价值的提高B．导致房地产商业辐射区域通常被分为以下()等几个部分。A．边界区域B．主要区域C．次要区域D当房地产市场从繁荣阶段进入危机与衰退阶段，进而进入萧条阶段时，房地产市场将出现(影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括()。A．与其他商业设施接近的程度B．交通便