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【多选题】

关于房地产经纪机构的代理形式,以下说法中不妥的是( )。

A.对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目,开发商可以委托联合代理,也可以委托独家代理
B.对于双重代理,经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金,但佣金总额一般不能高于前两种代理形式之和
C.经纪机构如果是双重代理,则其身份应向有关各方事先声明
D.开发商或业主可以直接委托分代理
E.分代理的委托必须得到开发商或业主的同意
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