【多选题】

关于房地产经纪机构的代理形式，以下说法中不妥的是( )。

A．对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商可以委托联合代理，也可以委托独家代理
B．对于双重代理，经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金，但佣金总额一般不能高于前两种代理形式之和
C．经纪机构如果是双重代理，则其身份应向有关各方事先声明
D．开发商或业主可以直接委托分代理
E．分代理的委托必须得到开发商或业主的同意