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【多选题】

房地产开发投资的清偿能力指标一般有()。

A、借款偿还期
B．利息备付率
C．偿债备付率
D．资产负债率
E．速动比率
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物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有()。A．可出租或可使用面积对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()。A．预售收B．还本付息收入C．影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有()。A．自然特征B．细分市场C．人口密物业资产管理的职能包括()。A．物业管理B．设施管理C．资产管理D．运营管理E．房地产间接投资的形式主要有()。A．投资房地产信托B．购买住房抵押支持证券C．购新设项目法人融资形式的特点有()。A．项目投资有新设项目法人筹集的资本金和债务资