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【多选题】

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市某区土地拍卖市场”。这种划分所采用的市场细分标准有( )。

A．按存量增量细分
B．按交易方式细分
C．按目标市场细分
D．按地域细分
E．按房地产用途细分
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按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现()的模式。A．同质偏下列指标中，属于房地产开发投资项目静态盈利能力指标的有()。A．销售利润率B．投房地产投资者的债务融资方式有()。A．合作开发方式B．吸收其他机构投资者资金C．下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有()。A．银行信贷B．企业债券零售商业物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的()。A．声誉B．面积需求大进行土地一级开发时，开发商可以通过政府()获取土地开发项目。A．授权B．委托C．