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【多选题】

金融机构进行项目贷款审查时，要进行( )工作。

A．客户评价
B．项目评估
C．担保方式评价
D．环境评价
E．贷款综合评价
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成功的房地产租售一般包括()。A．为使潜在的购买者或租户了解物业状况而进行的宣传投资机会研究的主要内容有()和地理环境、国内外市场情况、项目建成后对社会的影响等开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还市场趋势分析的时间序列分析包括()。A．静态平均法B．指数平滑法C．简单平均法D房地产开发前期的规划管理包括()。A．开发项目的选址定点审批B．规划设计条件审批收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括()。A．潜在毛租金收入B．空置