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【多选题】

房地产置业投资的盈利能力指标不包括( )。

A．投资利润率
B．财务净现值
C．成本利润率
D．销售利润率
E．现金回报率
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影响购买者的心理因素有()。A．动机B．感觉C．学习D．欲望E．信念和态度资金的时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有()。A．风险因一般将产品生产经营活动中的成本分为()。A．生产成本B．销售费用C．经营费用D．物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有()。A．可出租或可使用面在对一个房地产项目进行风险分析的过程中，以下选项中属于风险评价工作的是()。A．企业债务主要包括()类型。A．国家债券B．商业信用C．银行信贷D．租赁融资E．企