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【多选题】

房地产投资的风险主要体现在()四个方面。

A．投入资金的安全性
B．相关政策的影响性
C．投资项目的变现性
D．资产管理的复杂性
E．期望收益的可靠性
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从房地产市场营销的具体方式来看，主要分为()。A．开发商自行租售为主B．房地产管由于施工工期延长，开发商要承担的风险有()。A．使项目的规模、布局发生变化B．承投资的几种主要分类是()。A．短期投资和长期投资B．实物投资和金融投资C．商品房土地费用主要包括()。A．“三通一平”费用B．划拨或征收土地的土地征收拆迁费C．金融机构在融出资金时，要遵循()原则。A．流动性B．保本性C．偿还性D．盈利性E金融机构进行项目贷款审查时，要进行()工作。A．风险评估B．项目评估C．担保方式