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【多选题】

房地产开发投资的静态盈利指标有( )。

A．成本利润率
B．投资利润率
C．资本金净利润率
D．动态投资回收期
E．投资报酬率
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下列房地产开发企业融资方式中，不属于债务融资方式的有()。A．发行企业债券B．向对零售商业物业进行分类的依据中不包括()。A．建筑规模B．经营商品的特点C．商业投资的特性有()。A．投资是一种经济行为B．投资有稳定长期的收益性C．投资具有时个人住房抵押贷款的还本付息方式包括()。A．按月等额还本付患B．按月递增还本付息房地产开发项目可行性研究的作用包括()。A．是项目投资决策的依据B．是编制项目销随着市场细分研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是