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【多选题】

投资的几种主要分类是( )。

A、短期投资和长期投资
B．实物投资和金融投资
C．商品房投资和土地开发投资
D．直接投资和间接投资
E．同定资产投资与实物投资
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房地产投资决策分析中的市场分析的主要工作包括()。A．市场宏观环境B．政府政策C金融机构进行项目贷款审查时，要进行()工作。A．风险评估B．项目评估C．担保方式金融机构在融出资金时，要遵循()原则。A．流动性B．保本性C．偿还性D．盈利性E物业服务企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有()。A．承租方的财务能力B由于施工工期延长，开发商要承担的风险有()。A．使项目的规模、布局发生变化B．承房地产置业投资的经济效果主要表现为()等。A．股权增值B．租金收益C．对社会贡献