【多选题】

物业服务企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有()。

A、承租方的财务能力
B．承租方的商业信誉
C．基础租金与市场租金
D．出租单元的面积规划和室内装修
E．物业管理企业的经营业绩和管理水平