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【多选题】

写字楼物业管理企业选择承租人应考虑潜在承租人()方面。

A．经营业务类型及需提供的特殊物业管理内容
B．办公人员数量
C．声誉
D．财务的稳定性和长期盈利的能力
E．所需面积大小
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房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法，灵活运用定价策略，才能确保预期利润和其按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现()的模式。A．同质偏潜在购买者一般具有的特点()。A．对该产品具有的潜在兴趣B．足够的收入C．交易的对收益性物业来说，空置率提高将会导致()等后果。A．租金收入减少B．附加支出增加属于影响产品成本高低的因素是()。A．生产技术方案与技术水平B．生产规模C．生产《中华人民共和国城市房地产管理法》中指出，房地产交易包括()。A．房地产转让B．