在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的s住宅小区预购一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100m²，每1m²建筑面积的价格3000元”，付款方式为分期付款。2002年2月，s住宅小区综合验收合格并交付使用。经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95m²，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000m²，需分摊的共有建筑面积为450m²。2002年3月，李某将房屋出租给王某。2003年8月，王某将房屋转租给张某。
住宅小区竣工综合验收的内容有()。A．城市规划和设计条件的落实情况
B．项目手册记录的项目进展情况
C．拆迁安置方案的落实情况
D．物业管理的落实情况