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【多选题】

(三)

甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅,与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少交契税,建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后,张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用,向法院提起诉讼。

《城市房地产管理法》规定国家实行( )制度。A.房地产成交价格申报
B、契税登记
C.公民购房资格认证
D.房地产价格评估

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