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【多选题】

下列( )建设工程，不需要办理施工许可证。

A．工程投资额30万元以下的
B．建设面积300平方米以下的
C．建设面积500平方米以下的
D．投资额50万元以下且面积不超过300平方米的
E．工程投资额30万元以下且建筑面积在400平方米以下的
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