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【多选题】

下列行为中，可免征契税的有( )。

A．城镇职工按规定第一次购买公有住房
B．因洪灾导致住房灭失而重购住房
C．个人为改善住房条件购买他人居住已满5年的房改住房
D．教育事业单位购买用于公益性教学的房屋
E．购买经济适用住房
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城市维护建设税是随()附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。A．房产税B．下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是()。A．对个人出租住房取得的所得税按下列关于城市维护建设税的税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、下列()税税率属于比例税率。A．城镇土地使用税B．房产税C．耕地占用税D．营业税目前下述情况，可以免征土地增值税的是()。A．因国家建设需要而被政府征收的房地产下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人的表述，正确的是()。A．中国境内拥有房屋