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【多选题】

凡经房地产管理部门确认并颁发了房地产权属证书的房地产，其权利人在房地产方面享有以下()等权利。

A、房屋所有权
B．土地使用权
C．房地产租赁和抵押权
D．房地产规划建设权
E．公民合法继承权
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有下列()情况，房地产需要办理注销登记。A．所有人下落不明的房地产B．房屋或土地权属档案不宜与()等其他档案相混淆。A．文书B．会计C．人事D．财务E．房产资料房地产权属登记，是指政府对()进行登记。A．土地使用权B．房屋使用权C．房产所有房地产档案资料是由()等几个方面组成。A．房地产平面图B．房地产建筑图C．房地产目前我国房地产权属登记管理体制，大体有以下()几种A．按土地的行政管理与经营管理我国房地产权属登记制度的特点有()。A．房地产权属登记由不同登记机关分别登记B．