【多选题】

关于与房地产相关的个人所得税税率的说法，正确的是( )。

A．财产转让所得，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额
B．财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用1000元
C．财产租赁所得，每次收入4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额
D．财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%
E．财产转让所得，适用比例税率，税率为20%