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【多选题】

下列条款中，( )是我国《城市房地产管理法》规定的必备条款。

A．租赁期限
B．租赁用途
C．房屋的修缮责任
D．租金及交付方式
E．转租的约定
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2006年12月29日，原建设部、中国人民银行共同下发了《关于加强房地产经纪管理按照国家有关规定，取得国有建没用地使用权的途径主要包括()。A．通过国家出让方式关于国有建设用地使用权招标出让方式的特点，说法正确的有()。A．有利于公平竞争B我国《物权法》规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有()的权利，有权利用下列情况中，应采取土地出让或出租方式处置的是()。A．国有企业改造或改组为有限责建设工程的报建内容主要包括()。A．建设地点B．工程名称C．投资规模D．发包日期