【多选题】

城市规划要按“地尽其力，优地优用”的要求，确定()，从而决定未来城市各区位房地产开发价值和有效利用程度。

A、合理的用地数量结构
B．用地功能布局
C．各地块开发顺序和开发强度
D．开发前景和开发价值
E．建筑用地技术规范