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【多选题】

按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有()。

A、商业用地
B．旅游用地
C．娱乐用地
D．商品住宅用地
E．廉租住房用地
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下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有()。A．民政局将办公楼连同院落整体股票是()。A．股份制企业一定量资本额的代表B．计算股份制企业资本的最小单位C．直接导致市场失灵的原因有()。A．外部负效应B．垄断C．排他性物品的生产D．信息当被拆迁人申请拆迁行政裁决时，应提交()。A．裁决申请书B．被拆迁房屋的权属证明保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括()。A．分散风险职能B一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有()等。A．有15名以上专职注册房