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【分析解答题】
某市公开拍卖一块住宅用地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)有意竞标该块土地。为此,甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)对该地块项目进行可行性研究。乙公司经过调研和分析,向甲公司提交项目建议书,甲公司据此决定竞标该块土地并获得成功。
甲公司竞标的该地块面积为30000m
2
,容积率为1.6,土地单价为1680元/m
2
,建筑单价为1590元/m
2
,销售税费率为11%,甲公司预期销售利润率为25%,根据成本加成定价法,该项目的均价为()元/m
2
。A.2225
B、3708
C.4125
D.5109
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