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【多选题】

不论是卖方代理人还是买方代理人,都要带客户进行看房,约看时不但要掌握步骤,而且要注意一些重要的细节,下列关于约看说法正确的有()。

A.房地产经纪人在看房前,应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点
B.约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任
C.在看房当天,经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点
D.业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户
E.约定的时间、地点要准确,尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面
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房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于()。A.投资人直觉判断特点突出B.投资重房地产价格构成中,销售税金及附加主要包括()。A.营业税B.消费税C.其他销售税房地产投资的阶段主要包括()。A.估计相关现金流量B.计算有关的投资指标C.寻找根据人口增长的绝对数量,人口增长分为()等情况。A.人口净增长B.人口零增长C.根据《城市房地产管理法》,房地产交易包括房地产()。A.买卖B.互换C.抵押D.从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分,可将房地产价格分为()。A.市场调节价