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【多选题】

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括()。

A．身份证
B．结婚证
C．工作证
D．委托人的授权委托书
E．暂住证或公司担保书
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某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/m2，该类房屋出某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率某建设项目批准建设用地4000m2，另代征土地400m2，总建筑面积为10000某套商品住宅期房的面积为90㎡，尚需10个月才能人住，相似商品住宅现房的市场价格房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入。A.10%～20某期房尚需6个月才可人住，市场上相似商品住宅的价格为3500元/m2，年末的租赁